内房股普涨 地产基本面探底 机构建议关注政策落地节奏及效果

内房股今日普涨，截至发稿，中国恒大(03333)涨8.95%，报0.207港元；远洋集团(03377)涨5%，报0.315港元；新城发展(01030)涨4.08%，报1.02港元；越秀地产(00123)涨3.6%，报4.61港元。

中泰证券（600918）发布研究报告称，1-12月房地产行业各项数据仍在低位徘徊，但随着城中村改造等三大工程的持续推进，以及京沪住房政策优化调整，未来行业数据有望随着政策的持续推出探底企稳，继续看好板块投资机会，在一线城市政策放松和城中村改造两大行业主线下，关注布局一二线城市且业绩稳健、安全度较高的房企。

中金发布研报称，新房方面，上周54城新房销售面积环比增长6%，低基数下同比基本持平，较去年12月周均仍降近四成。往前看，该行认为内地新房推盘和成交在节前或维持低位运行，二手房热度料好过新房，建议继续关注价格边际变化及供需两端政策落地节奏及效果。