业内人士指出,本次楼市调控全面放开了二手房限购、降低了税费成本,是对二手房市场的精准调控。此次新政吻合了近年杭州楼市改善性需求增多的趋势,有利于推动改善性需求适时入市;同时,也是对住建部部长倪虹在今年两会上提及的“充分赋予城市调控自***”的积极落实。值得注意的是,也有专家指出,对于杭州此次地产优化政策的***效果不宜有过高预期,不过其示范意义仍然不容小觑,杭州率先财税激励与取消限购将开启新一轮地方松绑潮,未来更多城市有望跟进调整增值税、个税征免条件减轻住房交易负担,契税优惠税率也存在调整空间。