点击上方关注,关注二哥!带你吃带你玩带你耍!
日照灯塔广场怎么样,值不值得一去,这里广场上沙地、草坪、雕塑相互映衬,***、休闲、餐饮等综合设施配套,形成开阔的城市文化公园。日照灯塔高36.2米,如从大地破土而生的“定海神针”,处于广场的核心位置。
日照灯塔风景区因区内设有灯塔而得名。景区北面与万平口海滨风景区、世界帆船锦标赛基地、水上运动基地相连;南边是中国第二大煤炭输出码头日照港。
沿海地段以灯塔、自然礁石群为主题,整合了护岸、木栈道、硬质铺装等带状景观,并将大面积的绿化和水、石、亭等点状、带状景观有机组合,加之夜晚繁星般的灯火和白色张拉膜的映衬,使此地无不显示日月同辉的景观,形成了独具特色的集人文、自然于一体的休闲旅游环境,每年吸引着数百万的游客前来消暑度***,观光游览。
首先纠正一下,浮山在东海岸,不是西海岸。
其次浮山前的高房价确实跟交通、教育没什么关系,而是源于开发初期的定位,经历无法***。
浮山前通常是指青岛大学本部至利群金鼎这一代,这个区块其实在几十年前没多少人居住,繁华程度比起以中山路、台东为主的老城区差远了。但是随着五四广场金融区的崛起,青岛重新树立了市中心的定位。于是第一批高层建筑群就在五四广场至奥帆中心沿线开建。
在这批建筑成形、区域定位确立以后,浮山前就成了“风水宝地”。因为浮山前宽度很窄,路少车更少,属于真正的闹中取静之地。加上这个区块背山面海,风景如画,又紧邻市中心,很明显就是一块风水宝地。开发商自然不会放过这样的机会,于是各种楼盘开始进驻,以麦岛区块为多层住宅区,浮山以东为别墅区。早期的多层住宅和别墅都建于90年代前后。
当时青岛并没有什么紧邻市中心的富人区,浮山这里的建筑不仅年轻,而且位置好、离市中心一步之遥,房子卖的自然就贵,加上风景宜人,顺理成章的变成了富人区,价格一路炒高。
到十年前,迪拜财团在麦岛拿地准备投资数十亿建中国第一个七星级酒店,当时岛城媒体一度把这里炒作为新地标、新中心,于是麦岛沿线的楼盘再度风生水起。
于是经过了几番炒作和趋势性行情的推升,浮山前彻底成为了富人区的代名词,房价也一路飙升反超奥帆中心区块,成为岛城均价第二高地,仅次于八大关-太平角沿线的均价。
因此可以总结为,浮山前的定位得益于岛城第一个富人区,聚集了岛城最早几批富豪,加之很多北方明星、企业家都在这里置业、度***,而且有过当初楼市上行最火爆的经历,有过世界级财团的炒作,于是才有了如今的地位和价格。这些是西海岸***不了的,因为西海岸总归不是市中心所在,而是另一个轴心点,虽然路宽楼新,但是无论教育、医疗、金融、商业、旅游***跟主城区都不在一个水平线,所以也不存在水楼台的优势。
其实看一个方面就可以明白,青岛当地有钱人基本都住在市区,西海岸买房的虽然很多,但基本不是自住,而是投资,因此难以形成真正的富人聚集区,自然不会推升出那么离谱的价格。因此市区这边单价7万以上的楼盘有三十多个,单价10万以上别墅盘有十几个,而西海岸最贵的住宅也只有四万多,最贵的别墅单价六万多。因此初期定位的差别,就决定了价格的差异,这跟风水没有直接关系。不然浮山后这种山北之地怎么可能卖的比黄岛前海还贵?
古人以为天圆地方,亦以圆方作天地的代称。圆,是中国道家的通变、趋时的学问;方,是中国儒家人格修养的思想境界。“智欲其圆道,行欲其方正”。该设计方案圆方互容,既呼应古人天圆地方的认识,又体现中国传统文化的主体精神,充分运用刚与柔的结合,表达建筑雕塑感与韵律感的统一与呼应。
该方案在节能措施设计上有其独到之处:
1.自然光源的应用。博物馆共享展示大厅通过***光天顶和倒锥体的反射充分利用自然光,穹顶内设一个随着日照方位自动调整角度的遮阳百叶板,防止热辐射,避免眩光。夜间玻璃穹顶成为一个发光的光顶,形成一道独特的景观。
2.自然通风系统。通过有效组织通风,将室外的新鲜空气均匀地经地板下的风道散发到大厅内,再从玻璃顶的顶部开口处排出,通风换气、通畅节能。
3.能源与环保。大厅遮光与通风的动力来源于装在屋顶上的太阳能发电装置。
在展陈空间设计上,***取了主题展览的分区模式,各层展厅划分为不同的主题:一层以公众参与为主题;二层以历史与文化为主题;三层以社会与艺术为主题;四层以自然与交通为主题。
[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。转载请注明出处:http://www.szery.com/post/94035.html